Caso você esteja devendo condomínio no seu prédio é preciso saber as consequências disso.
Isso traz um perigo para você, perigo de perder seu apartamento, quando o condomínio mover uma ação de cobrança na justiça.
É comum de acontecer isso. A pessoa deixa de pagar algumas parcelas e o condomínio já entra na justiça.
Isso porque o valor do condomínio, quando não pago por um morador, será pago pelos demais moradores. Afinal, as despesas do prédio continuam acontecendo normalmente. Precisa pagar a limpeza do prédio, os funcionários, a manutenção das áreas comuns etc.
Então o condomínio tem a obrigação de mover a ação contra aquele morador que está devendo.
Na ação judicial, o imóvel poderá ser penhorado, caso o devedor não pague
Após a penhora, pode haver o leilão do apartamento.
Não adianta o morador inadimplente alegar que é o único imóvel que tem para viver. Nesse caso não funciona.
Não adianta alegar que a dívida é do proprietário anterior. Ainda que seja, mesmo assim o atual proprietário deve pagar.
A dívida de condomínio persegue o imóvel. Vai junto com o imóvel, independemte de quem seja o atual proprietário.
Por isso, quando for comprar imóvel, apartamento, é preciso investigar se o apartamento tem ou não dívida de condomínio.
Isso pode ser feito do seguinte modo: solicitar certidão negativa de débitos condominiais ao síndico.
Essa certidão vai indicar eventual pendência no pagamento do condomínio com relação ao apartamento que se está comprando.
É muito comum essa prática.

• DÍVIDA DE CONDOMÍNIO: O QUE ACONTECE ( Download)
• DÍVIDA DE CONDOMÍNIO ( Download)
• Penhora de imóvel por dívida condominial: como funciona ( Download)
• COMO NEGOCIAR DÍVIDA DE CONDOMÍNO #condominio#dívida#aluguel#síndico ( Download)
• Divida de Condomínio: o novo proprietário é responsável ( Download)
• COBRANÇA DE CONDOMÍNIO ATRASADO. O QUE DIZ A LEI - GOVERNANÇA JURÍDICA POR MATHEUS BONACCORSI ( Download)
• Dívidas Condominiais | Comprei o imóvel com dívida de condomínio | Quem vai pagar ( Download)
• DÍVIDA CONDOMÍNIO: sabia que o imóvel pode ir a leilão Entenda o que acontece dívida de condomínio ( Download)
• A Caixa está errada sobre os Leilões de Imóveis ( Download)
• Dívida de condomínio | CUIDADO | Entenda o que pode acontecer se você tem dívida de condomínio! ( Download)
• DÍVIDA DE CONDOMÍNIO PRESCREVE COMORAR | JORNAL DO SÍNDICO ( Download)
• Dívida com condomínio como resolver. ( Download)
• Qual o problema de comprar imóvel com dívida de condomínio ( Download)
• Papo Jurídico - Dívida de condomínio ( Download)
• DÍVIDA CONDOMINIAL É PERDOADA COM MORTE DO PROPRIETÁRIO | Série Especialistas ( Download)